Vente Appartement Nice
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  • 87334842
  • 4
  • 2
  • 1
  • 67.85

BELLEVUE - Appartement coup de coeur !

Nice

385 000 €

Quelques marches, puis on arrive directement sur une terrasse qui sert d’entrée à l’appartement. Ce bien se vit comme une maison : on pousse la porte et l’on découvre un salon ouvert sur cette terrasse de 8,6 m²
Un dégagement mène ensuite à une salle de douche à l’italienne entièrement rénovée, ainsi qu’à un WC indépendant.
On accède ensuite à un grand séjour très lumineux, avec une fenêtre donnant sur un jardin, offrant un calme rare en centre-ville. La cuisine, semi‑ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de rangements.
Côté confort : climatisation, double vitrage et chaudière gaz individuelle assurant chauffage et eau chaude.
Syndic bénévole, charges très faibles : à peine 45 € par mois.
Un appartement agréable, fonctionnel, avec beaucoup de charme et prêt à vivre.

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Fibre optique

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1012 € / an
  • Charges de copropriété 540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Pas de procédure en cours

Règlementation

  • Loi Carrez 67.85 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1020€ ~ 1390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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